He maha nga mea e pa ana ki te whakatikatika i te whare. Ka taea e koe te huri i nga tae pakitara i nga wa katoa, ka huri ranei i te taiepa kia ono atu inihi. Ko tetahi mea he tino: me whiwhi moni koe. Kaore i te werohia tetahi titi kotahi, ka tuhia ranei te raupapa PEX, ka whakahaerehia ranei te waea, kaore ano hoki te turanga i ringihia me te kore moni.
Anei nga huarahi tino rongonui hei whakautu i to ohainga kāinga, mai i nga mea e hiahiatia ana kia iti rawa te hiahia.
1. Nga Moni Utu me nga Taonga Matapihi
Ko te moni tino wātea ka taea e koe te: te penapena, te tirotiro, te utu a te CD, me nga moni penapena e tata ana ki te paari.
Ko te moni moni ko te huarahi tino pai rawa atu, hei utu mo to kaupapa, no te mea kaore koe e kite i te kaituku moni.
Tuhinga
- Kaore he putea, kahore he utu, kahore he utu.
- Kaore koe e whakawhirinaki ana ki tetahi atu.
- He tere tonu te tere o te tahua; kaua e hiahia ki te tatari ki tetahi kia whakakore i enei moni.
Tuhinga
- Ka tohatoha i nga rahui ka taea e koe.
- Ko te nuinga o te iwi kaore he nui o te moni e wātea ana mo nga kaupapa nui, penei i nga tapiritanga me te whakahou i nga ruma katoa.
Rarangi Rawa : Ko nga moni moni me nga hua wai ko te huarahi pai rawa hei whakautu i nga kaupapa - engari mehemea ka nui koe ki te whakaora. Ko etahi o nga nama reti ka ahei koe ki te tango i etahi pene ki a ratou.
2. Te Tino Moni
He hoa aroha, he whanau ranei? Mo te utu o te ono-parakihe me te pizza putea, ka awhina pea koe ki te whakauru i te tika o te wera ki roto i to kaupapa whakahoutanga.
Tuhinga
- Ko te Reipa he tino kore utu.
- He pai ki te 100% te whakahaere o to kaupapa.
Tuhinga
- Ko te mahi anake he utu noa; kei a koe tonu te utu mo nga rauemi.
- Mena ka uru mai te kohinga ako, ka iti ake te utu me te tere ake ki te utu kaimahi.
Raina Raro : Ko etahi o nga mea kaore e taea, ka taea hoki te ngahau, engari kaua e whakawhitinga mai ki te kore koe e tino mohio ki o raatau kaha.
3. Nga Putea Whakamuri Whakanoho Moenga Moenga-a-Tero
Kaore nga moni a te Kaunihera Whakanui i te Whare (mo te "HIP") kaore e tino rite nga moni nama whakahoutanga kore utu, engari kua tata mai.
Ka tohaina e nga kaute me etahi atu taone etahi o nga paanga katoa i runga i to taapau whakahoutanga kia taea ai te tiaki i nga taonga noho whare.
I tetahi wahanga e rima tau, ko te $ 50,000 8% te nama e 3% hei utu mo te HIP, ko te $ 4,215 katoa o nga moni penapena.
Tuhinga
- Ko te moni kore utu i te ahua o te penapena moni mo to nama - nga moni kaore e utua e koe.
Tuhinga
- Kei te nuinga o nga moni te nama i waenganui i te $ 25,000 me te $ 50,000.
- Me utu ano nga tahua moni ki a koe, tae atu ki nga takoha nui e puta mai i te hua o to whakapai ake i to whare.
- Ko te taapiri whero nui e whai ana ki te tiaki i enei moni, tae atu ki te aroturuki i te kaupapa, te matapihi waahi mo te whakatutukitanga, me te whakamarama whaitake o nga kaupapa e pa ana ki te kainga (hei tauira, ko nga puna kaukau, ngaa wera wera, ngaa waahi, me etahi atu taonga-momo taonga kaore e utua. ).
Rarangi Rawa : Kaore nga HIPs mo nga rangatira whare katoa. Engari ki te waimarie koe, kaore e taea te whakahaere.
4. Utu Utu Utu ranei Raina nama (HELOC)
Ko te taapau moni mo te whare he huarahi tino ataahua mo te whakahou i nga whare. Tangohia he nama mo te tika i roto i to whare ake.
Tuhinga
- He nui nga moni e wātea ana mo nga kaupapa nui hei whakawhitinga.
- Ko nga utu pikinga iti ake i nga nama me nga nama nama.
Tuhinga
- Mena kei te whakaiti koe i to tika, ka whakaiti koe i nga moni ka riro ia koe i te wa ka hoko koe i te whare.
- Ko te nui o nga moni e wātea ana ki tenei taunaha e whakatenatena ana ki te whakawhitinga i nga mea e kore e hono ki te whakatikatika.
Raina Raro : Whakamahia tenei tahua mo nga kaupapa nui, pēnei i nga tapiritanga, nga puna, nga huarahi, me te awhina.
5. Kaati Credit
He nama nama ka utua e koe i te mutunga o ia marama. Kaore ranei he moni-kore e kore e utua e koe mo nga marama e ono, mo te tau ranei. Ko etahi o nga kaitohutohu e utua ana i tetahi kāri kore-kaari me tetahi atu kāri kore-hiahia, na reira ka waihanga i te nama taapiri, engari kaore, kaore he putea.
Tuhinga
- Ko te moni e tere ana.
- Ka taea e nga utu hikaka me nga utu ka taea i runga i etahi kaari ma te whakatairanga i nga hokohoko nui a te kainga.
Tuhinga
- Te nui o te painga me nga utu.
- Homai ki a koe te haumaru teka o te moni nui ake i a koe.
Rarangi Rawa : He huarahi kino ki te whakahou i nga whakapainga o te whare, me tetahi e hiahia ana kia aroturuki me te tiaki.