I hangaia nga hoahoa hoahoa o te whare mai i nga mea e kore e taea te whakapaipai i runga i te raina ka taea e koe te rapu i tetahi kainga e tutuki ana i to hiahia me te awhe utu. Ma te rangahau tika me te matauranga, ka kitea e koe te whare pai rawa atu i te utu pai me te haere mai i te wheako me te ataata.
I whakatakotohia e te Tari Whakatauranga o te United States te utu hokohoko toharite mo te whare hanga i te tau 2017 ki te $ 68,100. Whakatauritea ki te $ 372,500 te utu toharite mo te whare-kotahi whare-whare i hanga i te tau 2016, ka kite koe i te take he nui te whiriwhiri o nga whare.
Ko te hoko o te whare hangaia he mea tinowari, me te ahua ano, ki te hoko i te whare-rakau hanga. Ko tetahi rereke nui ko te mema ka haere koe ki te kaihokohoko, kaua ki te kaihoko whenua.
Pūtea
He torutoru nga whakaritenga e hiahia ana koe ki te mahi i mua i to haerenga ki te kaihoko tuatahi me te tautuhi i te nui o te whare e taea e koe te utu. Ko nga tohunga o te kaitohutohu e whakaaro ana kia kore e utua e te kainga te nui atu i te 25-28% o to moni i te marama i muri i te takoha. Ka hiahia koe ki te whakauru i te inihua, nga taake, me nga utu tiaki ki taua ahua.
Ngā āhuatanga
I a koe e titiro ana ki nga whare, ka kitea e koe he maha nga waahanga me nga momo e wātea ana, mohio ki nga ahuatanga e whakaarohia ana e koe ko te mea tino nui. E toru nga moenga e hiahia ana koe? E hiahia ana koe ki te whakapai ake i te kuku paraoa?
Ma te mohio ki nga ahuatanga e tino nui ana ki a koe, ka awhina koe ki te karo i te taatai o te hinengaro e arahina ana ki te hunga pouri o te kaihoko. Ko te whare e whiriwhiri ai koe i te nuinga o nga waahanga ka tuhia e koe i mua i to haerenga ki te kainga tuatahi.
Whakapai ake
Ko te rangahau i nga mahere papaa hangaia me nga ahuatanga o te ipurangi ka taea e koe te whakaiti i nga whare ki te rarangi whakahaere. Ko etahi āhuatanga me nga whakamohoatanga ka taea te whakanui ake i te wa roa o te whare me te awhina i te uara retale penei:
- Ko te taapai
- Te whakamamae
- Te tuanui pakaru
- 2x6 Te whakarite i te 16 "pokapū
- Te hiranga o waho
- Ko te wini
- Ko nga hiko i roto i nga puna wai katoa
- Te papapa rakau, na te mea kaore i te poari
Ngā Nekeneke Hokona
Kaua e wehi ki te whiriwhiri i te utu o te whare hanga . Ko nga kaihokohoko whare kei te tohu i te utu o ia whare i te toharite o te 18-26%. Ka whakamahi hoki nga kaihokohoko i nga tuara, ka rite ki nga kaihokohoko motuka. Ko te tikanga tenei he pai te hanga ki roto i te utu nama o te kainga. Ahakoa ka hokona e koe he whare i nga kaihoko kaute, ka whiwhi tonu i te painga i runga i te pakihi.
Ka korero etahi o nga kaihokohoko i runga i nga moni utu mo te marama, me te kore utu ki te utu katoa. Kaua e tukua kia korero koe ki a koe ki te whakahua i te utu marama e utua e koe. E hiahia ana koe ki te whiriwhiringa i te utu katoa o te kainga, ehara i nga utu o te marama.
Ingarangi, Taake, me Nga Tiwhikete Whakawhānui
Ko etahi o nga kaihokohoko ka tuku kia whai inihua, takoha, tae noa atu ki nga raihana e piri ana ki te utu o te kainga. Kaua e mahi! Ka mutu koe ki te utu i te paanga ki nga mea atu ka nui atu i te rua nga utu. Me whakahaerehia nga tiwhikete whakawhānui ake me te tupato; Ko etahi o nga mea e kore e tika ana te utu.
Me hoko mai te inihua o te whare ki tetahi kaihoko inihua, kaore i te kaihoko i tetahi kaitohu whare kua oti te hanga.
Tāutanga
Kia whiriwhiria e koe te whare, me whakarite koe ki nga kaipatu, ki nga kaiwhakahou, ki te whakaoti i nga kamura. Ko nga kaihokohoko he maha tonu o nga kamupene e whakamahi ana ia koe, engari me rangahau koe i aua kamupene kia rite ki ta koe mahi kirimana. Ko te nuinga o nga take hangaia kua hangaia na te whakawhiti me te whakauru i te kino kia hiahia koe kia pai te mahi a nga tangata pai. Mena kei te tohe te kaihoko ki te whakamahi i tetahi kamupene kotahi, kia tupato.
Ko te hoko i tetahi whare hangaia he wa whakaongaonga mo te katoa, a he maha nga mea ka whakaarohia e koe. E mohio ana koe me pehea e mahi ai te tukanga me te aha e tumanako ai i te wa e hoko atu ai koe ki a koe ki te hanga i te whakataunga hoko pai.