He uaua me te raruraru te hanga o te tahua whare.
Engari kia kaua e paahitia tetahi momo tahua, me maatau nga kaihoko whare kua hangaia kia rua nga waahanga moni rereke rereke, nga hua ranei, me nga tikanga e whakamahia ana mo ia takitahi.
Ma te mohio ki te tukanga o te tahua o te whare hangaia , me nga tikanga e whakamahia ana i te wa e tukuna ana e te waahanga o te mahi pai. Ka whakawhitihia e matou nga mahinga moni nui e rua e wātea ana ki nga kaihoko whare kua hangaia, ki te rawa, ki te taonga whaiaro.
Nga Mea Motuhake me te Taonga Whaiaro
Ko nga whare hangaia ka taea te whakanui i nga huarahi e rua - hei taonga tino taonga ranei. Ko te tautuhi i te whare e whakatau ana i te momo moni e wātea ana mo te kainga. E rua nga tahua nama - nga moni taapiri tawhito (mo nga mokete ranei) me nga moni nama.
Ko te rawa o te taonga ko te whakariterite ano i hangaia e tetahi papahanga whare. Ko tetahi whare hangaia e kiia ana ko te tino taonga ka whakawhiwhia ki nga moni tuku iho tawhito, ki tetahi mokete mokete ranei i roto i tetahi umanga tuku moni ranei. He maha nga painga ki te putea tawhito tawhito, penei i nga waina roa o te nama, nga tangohanga putea motuhake, me nga utu iti iho. Mo te whare hou i hangaia hei taonga taangata me tino noho tonu ki runga i te whenua e noho ana te kaihoko.
Ko te whare tautuhi kua oti te hanga, ko te tikanga kua tautuhia te hanganga ki te turanga, ki te whenua ranei, me te whakatutuki i nga whakaritenga o nga kaihanga, o te kawanatanga, o te HUD ranei.
Ko te nuinga o te iwi kei te pohehe i te kaupapa o te whakauru tūturu. He iti rawa te mahi ki nga mea tawhito. Ka taea e te whare te poraka parapara, te pereki pereki ranei, kaore ano kia noho tuturu mehemea kaore i te tika te whakamahi i te here me nga punga.
Ko te Whaiaro Whaiaro ko te ahua ano o te whakariterite e whiwhi ana tetahi motuka me tetahi taputapu whare.
Ki te whakariteritehia tetahi whare kua oti te hanga hei taonga whaiaro, ka tukuna he moni mo te nama. Ko nga moni nama tenei i runga i nga mea e taea ana te kawe, me te nuinga o nga utu putea me nga riihi poto ahakoa ko te tahua e hiahia ana ki te whakauru i te nama ka iti ake i te mokete tuku iho. Ko enei taapena he tikanga mo nga whare e whakanohoia ana ki runga i te whenua kua utua, kua riihihia ranei.
Ka taea e nga roopu Chattel te uaua ki te whiwhi, na te kaihokohoko e tuku tonu i to raatau moni i roto i nga umanga whakahaere umanga. Kei a raatau hoki he rarangi iti o nga umanga tuku moni e pai ana ki a ratau e mahi tahi ana. Kaore te kaihoko e whai whakamahi i tetahi; Ka taea e ratou te hokohoko mo o raatau nama taapene rite tonu ki a raatau mokete.
Ko te Raro Raro
I tua atu i te raruraru, i te raruraru, kaore i te tika te mahi a te whare ki nga mahi a te motu, pera i a Fannie Mae me a Ginnie Mae, nana nei i whakarite nga mokete moemoeke moni, kaore ano i te tuku i nga utu mo nga moni tuku nama. Ko te mutunga, ko nga moni nama, ahakoa te nui o to nama nama nama, kaore e taea te whakataetae ki nga reiti mokete tawhito.
Mena kei a koe te kaha ki te whiwhi i tetahi mokete mokete, ka hiahia pea koe ki te whakamahi i tena.
Ko te moni ka taea e koe te whakaora i runga i nga moni me nga tangohanga putea kaore e nui ake te utu mo te utu mo te noho i runga i te whenua.