He aha e hiahia ana koe ki te mohio mo te utu i to hokonga whare
Ko te utu i to reti i roto i te katoa me te waa he waahi nui o nga reti riihi. Hei karo i nga raruraru, ehara i te mea e hiahia ana koe kia whai waahi ki te utu i to reti , engari me mohio ano koe ki nga take matua e pa ana ki te mahi i nga utu o te marama.
Ko te mea whakamutunga e hiahia ana koe kia whiwhi mai i tetahi korero mai i to rangatira ki a koe, ahakoa kei te whakaaro koe ka utua e koe te nama.
Top Rent Payment Basics
Koinei te mea e hiahia ana koe ki te mohio ki nga utu reti ki te karo i nga whakawhitiwhiti me nga tautohetohe me to rangatira ki te tarai i nga utu ka waiho pea i to raatete:
- Te whiriwhiri i te tikanga utu reti. Ko te nuinga o nga kainoho o te whare noho ki te utu i to riihi marama i te haki. Engari he nui atu nga kaitohutohu e whakaae ana ki te utu nama mai i te kaari nama, me te kaha ki te tukatuka i nga whakawhitiwhitinga ipurangi. Ko te whakarereke i te haki ki nga utu kape nama ka whai painga ki a ia, engari ka piri tonu ki a koe te pupuri i nga haki. Whakatauhia nga painga me nga raruraru o nga utu reti nama nama me te whakatau mo koe.
He maha nga kairëti e whiriwhiri ana ki te utu i to ratou reti i te moni. Mena kei te whakaaro koe ki te utu i te moni, ahakoa e whakamahere ana koe ki te mahi i te wa katoa, i nga wa katoa ranei, akohia nga raruraru ka taea e koe te karo i te raruraru ki to rangatira o te whare e ahei ai te riihi i to riihi. - Te wehenga reti me nga hoa noho. Mena he kotahi, neke atu ranei o hoa noho, kua tae mai koe ki tetahi whakaaetanga mo te wehewehe i te reti. Ka taea e koe te wehe i te moni reti i roto i to hoa, ka puta ake ranei he otinga pai ake mo to ahuatanga. Hei tauira, mehemea ka tuwhaina e koe tetahi whare moenga mo te rua-moenga me tetahi, ka whakaae koe he pai noa atu te utu ki a koe ki te mea kua nui atu te ruma ki a koe.
Ahakoa nga whakaritenga e mahi ana koe me o hoa noho, he mea nui kia whiwhi paatai i te tuhi. Waihoki, kia mahara kei wareware te tangata o te whare ki a koe me pehea e wehewehe ai nga hoa noho ki te wehe i to ratou reti . Mena kaore te kaiwhakarëti e whiwhi i te moni katoa o te reti i te mea mehemea ka utua e koe to tiri, ka taea tonu e koe te whakaeke i te paanga.
- Te whakaatu i to reti. Mena ka timata te riihi i te waenganui o te marama, ka hiahia pea to rangatira ki te whakatairanga i te reti mo te marama takitahi . Hei tauira, mehemea kei te whakamahere koe mo te hainatanga i tetahi riihi kotahi tau hei whakamana i mua o te tuatahi o te marama, ko to wa riihi mo te waa noa atu i te 12 marama. Ka utua e koe he "reti reti" mo nga ra tuatahi, me nga wiki ranei, ka utua te reti o te marama katoa i te tuatahi o ia marama. Me ako atu ano mo te wa e whakatupuria ai te reti , me pehea hoki ki te whakatairanga i te reti , kia mohio ai koe kei te tika te mahi o te kaitohutohu.
- Te utu utu. He pai rawa te tuku i to utunga reti i runga i te tikanga e whakahaerehia ana e to riihi me te tangata whenua. Hei tauira, ka taea e koe te tono i to riihi riihi ki te arotahi o tetahi tangata ki tetahi kamupene whakahaere, utua te ipurangi ma te whakamahi i tetahi pae tukutuku haumaru, ka haere ranei i te utu reti ki raro i te huarahi ki te tuku ki to tangata whenua. Ki te ngana koe ki te haere i tetahi huarahi rereke, ki te whanoke ranei i tetahi korero, kaore pea to reti i te wa, ka ngaro ranei.
Mena kei te wehea e koe te reti me nga hoa noho me te utu i te haki, ka taea e tetahi o koutou te tuku i te utu katoa i ia marama ki te tangata whenua (me te utu ano e etahi atu hoa noho). Ranei, ka taea e koe te tuku takoha mai i ia hoa noho i roto i tetahi pouaka kotahi, me te whakarite kei te rite te moni ki te moni katoa o te reti e tika ana.
Mena kei te whakaheke koe i to whare, me pai ake te tuku atu i to moni reti ki te kairëti (me te kaitautoko), kaore i te tangata whenua.