Kaore he tangata i tenei ra e ui ana he mea pai te taiapa pai ki te whare hou i hangaia ranei. Ko nga ra o nga tuara honohono. Ko te kaha o te taone me te waahi ture kua tiakihia e taua.
Ahakoa e hiahia ana koe ki te hanga i tetahi momo taiapa i tetahi teitei, he pai nga painga i roto i to rohe kaore e taea e koe. Kua whakatinanahia nga ture hei tiaki i te tuhinga ataata o to rohe me te aukati i nga hoa noho mai i te pakanga.
Whakakitea ana i nga hoa tata i mua i te hanga whare
Mena kei te hiahia koe ki te hanga taiapa i runga i te raina whenua, kei te hiahiatia koe e te ture, tetahi atu ture ranei hei whakamohio ki to hoa?
Mahalo. I te tikanga, kaore i hiahiatia te panui, engari ko te tikanga mo nga hapori e hiahia ana ki te whakamohio i to hoa. Ko tetahi tauira o tenei ko te California Good Good Neighbor Fence Law. E hiahiatia ana kia 30 ra nga korero kua tuhia ki mua, me nga taipitopito mo te whare kua whakaritea, te utu tiaki, te waahi, me te hoahoa.
Nga mea katoa e mahi ana koe, he pai tonu te korero ki to hoa tata.
Te whakawhiti i nga utu o te whare ki nga hoa tata
Mena ka hiahia koe ki te hanga taiapa i runga i te raina whenua ka hiahia koe ki te utu mo te taiapa, kaore koe e hiahia ki te rapu utu mai i to hoa. I te wa ano, ko te utu mo te hanganga i te taiapa kaore koe e uru ki nga painga motuhake mo nga hiahia o tou hoa.
Mena ka timata te hoahoa i te kaupapa taiepa, ka hiahia koe ki te utu mo te hawhe o nga utu?
Ko te nuinga o te waa. Ko nga ture taiapa o te takiwa e kii ana ko nga pauna rohe e painga ana ki nga rangatira o te whenua, a, me utu e nga rangatira e rua mo te taiapa. He pono ano te tiaki i te taiepa me te whakatika.
Hei tauira, ko te ture a Washington State (Wash. Rev. Code Ann. § 16.60.020) e kii ana "ka utua e [te hoa tata] te kaipupuri o taua taiapa kua oti i te hawhe o te utu te hanga ... hei ratonga taiepa taiepa i waenganui ia ratou. " I etahi atu korero, me tino rite nga utu o nga kaipupuri whenua i te utu mo te taiepa taiepa
I roto i nga waahi maha, ko te ture o te taiapa o te rohe kei te hoki mai i nga rau tau me te nuinga o nga korero mo nga kararehe. I tua atu i te ture whānui me paahitia nga utu taiapa, ka mahue nga korero ka mahue.
Mena kaore nga ture o te kawanatanga pera i te Karauna o California, i nga rohe ranei e tu ana i aua korero, ka waiho te mea i roto i nga ringa o nga rangatira e rua. Mehemea kaore, kaore noa he keehi.
Rangahau whenua I mua i te hanga i tetahi Whare
Mai i nga taiepa wehewehe ka tohu i nga wehewehenga i waenganui i nga taonga, ka tika ki te whakaaro he hiahia te rangahau i mua i te hanganga o te taiapa.
Engari, ehara i te mea tenei. I te nuinga o nga waahi, kaore koe e hiahiatia ki te rangahau i te raina whenua i mua i te hanga i te taiapa, ahakoa kei te hiahia pea koe ki te mahi. He utu nui ki te whakarite i tetahi rangahau rarangi pono, engari koinei te huarahi ki te mohio mo te waahi ka hinga nga raina whenua.
Te akiaki i tetahi Taaho ki te Tango i te Pakeha Tino
E rua nga momo taiepa e kore e whakaaetia e te nuinga o nga taone: te taiepa paera me nga taiepa taiepa. I tua atu i tenei, ka whakaaetia to hoa kia hanga i taua raina , vinyl, taiepa taiepa.
Mena kei te noho koe i tetahi takiwa e whakahaeretia ana e te kaihauturu o te whare (HOA), ka pau nga pati katoa. Kaore e taea e te HOA te whakakore i nga taiepa, engari me rapu i etahi momo, penei me te rakau hita tuituhi me tetahi paku.
Te whakatipu rakau ki te Whakakore i nga Tae Whakamuri
Ka hiahia pea koe mo te taiapa e neke atu ana i te waa: te ngangau waka, te ahumahi ahumahi tata, te hanganga maha-taumata. Ka taea e koe te whakato otaota i roto i te taiapa me te whakatipu i nga rakau iti-tiketike?
Kaore pea. Ma te mohio ki nga taangatanga pera, ka uru nga kaitohutohu rohe i nga otaota hei ahua taiepa.
Heoi, no te mea he uaua ki te pupuri i nga rau i te ono kapita me te iti iho, ka ahei te ture mo nga taiepa taiao hei whakarato mo te tihi teitei ake.
Nga Ture Whakamuri Nui
I te nuinga o nga wa, e ono nga waewae te tiketike rawa o nga wahi katoa i runga i te rawa, engari mo:
- I roto i te 15 nga waewae o te raina huarahi me te arai huarahi
- I te papa o mua
- Ka ngaro nga waahi o te waka
I te mea ko nga tuunga i tuhia i runga ake, ko te taiepa kaore i teitei ake i te 3 1/2 ki te 4 waewae.
Te hanga i tetahi Tae ki runga i te Wae
I roto i te nuinga o te take, ka taea e koe te hanga taiepa i runga i te whakaerenga e rere ana i roto i to taonga.
Engari, ko te whenua tino nui (hei tauira, te kamupene whaihua) ka hiahia ki te tango i te waahanga o te taiapa e whakahaere ana i te whakaerenga mo etahi mahi, penei i te whakapai ake i te tuawhenua. E whakaaetia ana kia mahia tenei.
Te Whakanui i te Wahi Motuhake i roto i te Raina Utu
I roto i te nuinga o nga take, he taiepa kei runga i to ake ake whenua kei te tata tonu ki te rohe rohe kei raro tonu i nga ture taiapa. Ko te nuinga o nga kooti ka mohio kei te huri koe i te ture mehemea ka hangaia e koe he taiepa tiketike e 20-waewae te roa noa atu o te pou, tae noa ki etahi waewae torutoru, mai i te raina rohe.
Me whakaaro ano hoki, ki te whakarerea e koe te taiapa rohe rohe, ka taea e to hoa tata te hoko i taua whenua kaore he mea kino i muri i te wa nui.
Te Whakarongo i tetahi Waehere Kore-Waehere
Ko nga kaitautoko me nga kaimutu haere e kii ana i nga pa taiepa. Ko nga mahere a -rohe me te tuku i nga tari ka whiwhi i nga amuamu kore ingoa mo nga taiepa. Kaore e mohiotia e nga taone tetahi mea mo te taiapa tae noa ki te whakawakanga.
Mena kei te he koe, ka tukuna e te taone he panui tuhi mo te kore whakaerenga, me te hiahia kia whakahekehia te taiapa ka whakahokia ranei. Ka nui ake te wa ki a koe (he maha nga ra 30).
Nga whakahehae
Ko nga ahuatanga katoa o te takiwa, o te taone me te rohe, he rereke te tikanga, he rereke nga ture. Kei runga ake nei nga kaupapa e hiahia ana koe i te nuinga o nga waahi. Ki te whakatau mehemea e pa ana enei ture ki a koe, timata ki te taone me te taone me te tari whakamahere me te whakamana.