Ko te whakawhitinga ruma ka waiho pea ko te otinga ki o raru raruraru. He iti iho i te kohinga katoa , he nui atu i te whakapai ake i nga waahi o te waahi, ka rite nga whakawhitinga ruma ki nga hiahia o te maha o nga rangatira o te whare, i runga i nga waahanga me nga utu.
Ko te kaihoko o te waahi, ko Larry Mock, te rangatira o te Whakataunga Whakataunga Whakanui o te Portland Oregon, o Oregon, e tuku tohutohu ana mo te hanga i tetahi tuanui ruma. He maha nga tau o Mock i te ahumahi hanga.
1. E hiahia ana nga Kaihokohoko ki a koe kia 2 ranei 3 Tono atu
Ahakoa he ahua kino, kaore te nuinga o nga kirimana e hiahia ana kia utua koe mo tenei hinonga haurangi mehemea kaore koe e 100% etahi. Mena ka peke koe ki te kirimana tuatahi e tae mai ana ki a koe, ka whiwhi koe i nga waewae makariri i muri mai. Kaore nga Kaihokohoko e hiahia kia waiho hei tuatahi o taau e whiriwhiri; Engari, e hiahia ana ratou kia waiho hei whakatau i muri i nga waahanga katoa o taau rangahau tupato.
E ai ki a Mock:
Ka whakaaro ahau ki te uiuia i te 3 ki te 6 nga kirimana, me te tirotiro i nga kaupapa e 10 kua oti te kirimana. Me taki ano hoki tetahi ki to poari whakahaere mo te keehi mo etahi amuamu i reira. Ko te Rārangi a Angie me LinkedIn hoki e whakarato ana i nga huarahi ki te tirotiro i nga kaihoko.
2. Ko te nui o nga tono ka taea te nui
Ko te whakapae mo te 5 me te 6 nga waahi kaore e waatea - te wa me nga kaihokohoko '. Ko nga tohutohu mo te whakapae:
Ko te hokohoko he wa e kai ana me te tukanga utu nui. Tena koa kaua e waahi te wa o nga kaihoko kirimana ma te tono 6, 7 ki te 8 nga kirimana mo te mahi kotahi. I runga i tetahi wharepaku maataata, ka utua e au he 4 ki te 6 haora, ko tetahi atu, tetahi atu 8 ki te 12 haora ... I te $ 50 i ia haora, he iti noa iho nga paerewa mo nga mea e mahia ana e matou, e $ 600 ki $ 900 i te wa. Kaore ahau e pai ki te korero ki etahi neke atu i te rua atu, kaore i te maha nga wa e kore e tono.
3. Ka tohatohahia nga Taonga pai
Mena kua whiriwhiria e koe te kaihoko kirimana, ka tino tata te nuinga o nga tono i roto i te awhe:
Ko te take e mahia ana e ahau i tenei waa ko te 40 o nga tau o te whakahou, ko nga kaihoko kirimana e whai ana i te hiahia me te whakatau kia rite ki a tatou, he tino tata ki to tatou utu.
4. Kia tupato ki te hunga tino utu iti
Ina whiwhi koe i taua tono iti-iti, he tohu tenei mo te raruraru. Kaore e tika ana kia whakaatuhia he mahi mo te whiu. Te tikanga o te tikanga kaore i tino marama te kaitukumahi ki nga mea e hiahia ana koe, me te tono i runga i te whakaaro nui o te tirohanga. E taunaki ana a Mock:
Ko te mea whakamutunga ka hiahia te rangatira o te kainga ko te utu iti rawa ranei, ko te kaihoko kirimana ranei e haere ana ki te tono kia whiwhi i te utu iti rawa i ia waahanga. Ko te tunu tenei mo te kino.
5. Tangohia nga Whakaaro Mai i te Tukanga
Ko nga kaihoko kirimana kei roto i te mahi pakihi me te whakahoutanga, ehara i te kaiota, te kaimatau hinengaro, me te kairangahau. E ai ki a ia:
Ko te whakahoutanga he nui ake i te ngakau i nga mea katoa. Ae, me pupuri tonu i te kounga teitei, te maatauranga me te whaitake, me te whakamutunga, he utu tika. He maha nga tangata e whiriwhiri ana i tetahi kirimana i runga i o ratou ahuatanga tuatahi, i te waahi iti rawa ranei, e mohio ana koe me tenei ka taea e tenei huarahi te waihanga i nga raruraru.
6. Muku atu i etahi atu Rawa Tuatahi
Ko nga whakawhitinga ruma ehara i to kōwhiringa tuatahi; Ko to whiringa whakamutunga koe.
Na te utu me te matatini o te hanganga o te hoapaki ruma, me whakakorea e koe nga otinga katoa ki to waahi me nga keehi ora-i mua i te mahi i tenei kaupapa.
- Maka: He anga kei te 12 mita te roa, 8 kapua te whanui, he iti rawa atu te utu atu i nga taipitopito ruma katoa ka taea e koe te hanga. Ko tenei hanganga e kiia ana ko te pouaka rolloff, ko Dumpster ranei . Whakakīa ki te tuhinga o te whare detritus i mua i te mea ka whakaarohia he whakawhitinga ruma.
- Whakahoki, Whakariterite: Ka mahi nga mahinga whakahaere raupapa i nga mea whakamiharo mo nga ruma moenga.
7. Me Mema Me Mahi Me Te Kaihoko
Ma te kohikohi ruma , he mea nui te whiwhi i te kirimana .
Ko to whanaungatanga me tenei kaihoko kirimana kei te pumau tonu ki te pai o to huatau. Engari kaua e ti'aturi kia waiho hei pals nui i tenei kaupapa; ko te tikanga tenei he hononga pakihi.
Ko te take matua ko te ingoa o te kaipupuri me te pehea o nga rangatira ki a ia. I muri i te katoa, ka riro te kaihoko kirimana hei mema o te whanau mo te waa pai ake i te 4 ki te 16 wiki, i runga i te waahanga o te mahi. Na he kaihoko kirimana he nui te utu mo te pai, me te pai ki a ratau ka taea e ia te whakahaere i tetahi kaupapa angitu mo nga mea e pa ana.
8. Ko nga Waka Tuarua ehara i te Kaitahuri Whakaaetanga
Kaore e ruarua mo reira: he ataahua nga ruma . Ko te utu iti iho i te kohinga o te ruma katoa, a ka hoatu e koe ki a koe he tohu whanui.
Ko nga ruma raanei ko te mea: ko nga ra ra . Kaore he nuinga o te nuinga o te nuinga o te pauna, o te uaua, o te horoi, o te wharepaku, me era atu ratonga nui. Ko te nuinga o nga mea, kaore i te waahi (te whakamahana me te whakamaoatanga).
Hangaia he raupae mehemea ka hiahia koe ki te ahua o te whakamaharatanga, engari ehara i te mea ka whakaaro koe ka hurihia ratau hei whakakapi moni.
9. Ki te mea ko Tohu Whakaaetanga To Tika Tangata, Whakaarohia tetahi Kaihoko, Kaihauturu ranei
Kei te whakanoho ano koe i te whakawhitinga ruma mo te painga mo to hua ake? Kaore ranei koe e whakaaro ana ki te painga resale ina tae mai te wa ki te hoko?
Ahakoa kaore e taea e koe te mahi i nga mea noa mo te painga o etahi kaore, kaore he kaihoko kaore i te wa i te wa kei te heke mai, me whai whakaaro koe ki te painga o te retale. Ehara i te katoa o nga whakawhitinga ruma ka whakahoki i te uara reta pai .
Ko te Realtor nana nei i hoko te kainga ki a koe ka nui atu i te hari ki te korero ki a koe me pehea ka whai hua koe ki tenei mahinga karauna tawhito (me te ahua o te pikitia tapawha e whakaaro ana koe).
10. Kia mohio koe kei te hangaia e koe he Mini-Whare
Kei roto i te whakawhitinga ruma nga mea katoa e kitea ana e koe i roto i te hanganga hou o te whare: te turanga , te hiku, te whakarite, te whakatakotoranga, te tuku, te HVAC, te papapu, te parapu, te hiko , te matapihi hou , me era atu. Kei te haere tonu te rarangi.
Ahakoa kei te hanga koe i tetahi ruma nui me te ruma noho (arā, he whakawhitinga ruma me te kore ratonga pēnei i te pihikete), kei a koe etahi atu ratonga e kore e taea e koe te karo (te hiko, te whakamahana, te hauora, me te ake).
11. Ako ki te Whakaaro ki nga Tau o te Tau Taurua Square
He nui te hanganga o te whare . Ko te huarahi anake kia mohio koe kei te whakataurite i nga whakatau a te kaipupuri i runga i te papa mahi papaa ki te whakarite i runga i te taara taara-tarai-waewae. Engari ka hiahia koe ki te mohio kei te tono nga kaihoko kirimana katoa i runga i te mea ano, mehemea kaore katoa nga whakataurite utu utu tapawha.