Ko te utu o te utu utu moenga o te nama he tau tino nui e tohu ana i nga ahuatanga rereke.
Ka taea e koe te mea ko te utu-utu toharite ko te $ 25,000 me te toharite kei te mahi koe (DIY) he utu $ 16,000.
Ka tohua e koe tetahi utu, ka tuhi koe ki te taha - ka rite ki te kohatu utu nui i te marama - he rereke nga mea katoa.
Na te mea pai ki te titiro i tenei whakatau mai i etahi angitu angitu i mua i te taenga ki taua utu whakamutunga.
Tuhinga o nga Tauiwi Whenua
No te tata ki nga tau 20 kua hipa, kua whakaputaina e te Remodeling Magazine te Kaute Tau Whaiaro a te Tau , me te Kaute (CVVR), ka tukuna iho te utu mo te whakakore i te kuku iti , me etahi atu waahanga o te kainga. Ka pakaru ano nga utu mo te rohe o te US
Ko te CVVR te punautu tino whaitake mo te whakahoutanga o te raraunga no te mea koinei anake te punaa wātea o te tauine. Koinei hoki te puna e kaha ai te katoa ki te hinga ki runga ki waho, kaore ano e tuhi i etahi atu raraunga ka patapatai i ona tau.
Ko te nuinga o nga kaute mo nga uara retale, ka whiwhi CVVR i enei raraunga mai i te uara kua kitea ma te whakahou ake i nga kaiwhakaako ahumahi pērā i te Realtors, nga kaihanga, nga kaihokohoko, me te pera. Mo nga utu whakahou, ka whakawhirinaki ki nga raraunga o RemodelMax me te mahinga Whakakitea i te whakamahinga o te rorohiko.
Koinei, ko enei whakahoutanga kei te mahi tonu, nga mahi whakaora-a-tinana-taumata, engari kei te hangaia me nga rawa o te kounga o te kounga.
Kaua e mahi koe; kahore he pokatata; kaore i te waahi. No te mea he momo nui te DIY i roto i nga wawaotanga o te ketehini, kua pakaruhia nga raraunga mo tenei:
Ko te whakahoutanga o nga tatauranga a te Motuhake o te Meteata he $ 20,122 mo te pouaka iti iti me te $ 119,909 mo te pouaka kati hou. Ko tenei mahere e arotahi ana ki nga tatauranga iti ake:
| Te utu - Nga putea | Te utu - DIY | |
| Te reiti papaa (1) | - | $ 9,000 |
| Nga taputapu hou o te kaunihera (2) | - | $ 150 |
| Ko te tuara taiepa hou (3) | - | $ 854 |
| Pihikete hou (4) | - | $ 300 |
| Whakakapihia nga taputapu raima (5) | - | $ 414 |
| Ko te rehu hou me te taputapu (6) | - | $ 263 |
| Repaint te (7) | - | $ 28 |
| Tāpirihia te taiepa (8) | - | $ 75 |
| Whakakapihia te papa taara (vinyl) (9) | - | $ 400 |
| Rawa-katoa | - | $ 11,484 |
| Tae a-rohe me te taone @ 5% | Kei roto | $ 574 |
| $ 20,122 | $ 12,058 |
Ko nga nama kua tohua ki nga korero i raro i nga Footnotes, i raro nei.
Ko to Tau Whakatau Tau 5 Ko Nga Moni Utu
Na koinei nga huarahi rerekanga ki te titiro ki te utu toharite, huri noa:
- $ 12,000: Me utu koe, te toka-papa
- $ 13,000: Me utu koe, me te tapiri tata ki te $ 1,000 mo nga whakawhitinga ake e tika ana kia rite ki nga kounga pai.
- $ 16,000: Ko te mea tino tika ka utua e koe (ka tae mai te tau ma te whakatau i te utu me te utu ngaio ki te whakaaro mo etahi wa ki te utu i nga kaihokohoko).
- $ 20,000 : Te utu taumata ngaio, te toka-papa.
- $ 25,000: He nui ake te utu mo nga mahi ngaio, kua tae mai ki te $ 5,000 mo te pai ake o nga rauemi me nga taurangi o te ao.
6 Ara ki te noho i te mutunga o te Tauine
- Raro Atu. Ko te karo i nga kamupene whakahoutanga hou o te katohini me te kaitono kirimana. Engari, te tango i te mahi ki a koe ki nga mahi. Ko nga mahi hokohoko: ko nga papaa hou, ko te hiko, ko te paramu.
- Mahi (etahi o) Ko koe. Ko te mahi DIY i tenei waahanga: ko te taapiri, ko te peita, ko te papaa hou ( me te tira vinyl , te tira raima , te raima ranei).
- Whakamahia nga Tari . Te tiaki i te kaaturu umanga mehemea ka taea. Ko te peita, ko te whakahou, ko te weroweka me te tarai i o raupapanga kei te waahi te utu mo nga putea hou e wha, e rima ranei.
- Kia mau ki te hiku. Ko nga ratonga neke (te hiko, te paramu, te hau, te wai, me te aha) ka tipu ake i te utu. Ka taea e koe te noho ki tenei tahora?
- Rauemi Kaihanga . Ko te karo i nga papanga o te papa o te taiao, te kowiri, te kowiri tira, te ngarara .
- He iti rawa nga mahi. Ko nga taipitopito rite te peera karaihe kakahu i runga i te ruma. Engari ano hoki e mahi ana i te kapene i runga i to ahi whakahou-utu. Te whakaiti i nga taipitopito hei whakahaere i nga utu.
Tuhinga o mua
- Ko te mutunga ake o nga utu whakahou o te kawanatanga, $ 7,000 ki te $ 10,000. No te mea kaore e taea te whakahou i te DIY, ka whakariteritehia nga taumata ngaiotanga i nga waahanga e rua.
- Ko te hakihaki kapi (40 nga wahi @ $ 1.71 ea.) Me nga kohanga tatau o te nickel (48 nga wahi @ $ 1.70 ea.).
- Ko te Whakakore i te Poto Tuatahi 24. I. Black @ $ 854 ea.
- Waiata 30 I roto. Gas 4 Burner Cooktop @ $ 300 ea.
- Valencia Spicewood Springs Laminate Countertop @ $ 31.50 mo te waewae raupapa.
- Ko te Manuktan Whakamurihia te Manuktan 33 i roto i te 2-Hole Kotahi Akara Panuku Kotahi i te White @ $ 193 a. me te Delta Foundations 2-Paerewa Marae Marae me te Sprayer Peita i Chrome @ $ 70 ra.
- Kotahi te karauna o te kirikiri whakapaipai i roto i te kirikiri Glidden @ $ 20 ea. me te huinga e toru o nga pungarehu taraiwa ki te $ 8.20 ea.
- Ko te peita o te taatai i roto i te taatai (3 taara i te $ 20 ea. = $ 60) me te huinga peita peita 8 ($ 15 ea.).
- Maatau Maamaa maatauranga maatauwhenua a TrafficMaster (200 sq. Ft. X $ 2.00 / sq. Ft. = $ 400). Ahakoa te 200 sq. Ft. Kaore e whakamahia mo te hiko o te kaina, ka tapiritia ano he tapiri.