Whakaarohia tenei kaupapa. Ko te rangatira o te whare kotahi-whare e hiahia ana ki te whakauru i te hiku o te waituhi i roto i nga taiepa o waho o tona whare. He aha te whakaaetanga e hiahiatia ana e ia? I tua atu i te whakapiri atu ki nga kaunihera o te takiwa mo te tohi i te whakaaetanga, kaore e taea e ia te karanga i nga taitara whakauru ka timata wawe. Ko te tikanga, i roto i te nuinga o nga take, kaore e hiahiatia e ia he whakaaetanga a te kaunihera mo te pupuhi-i roto i te waipiro no te mea ehara i te whakatuwhera i nga taiepa.
Na kia penei te ahua o te ahua: kei te noho ia i roto i te pirinihi. Kapi ! Ae, koinei te tangi pai o te koina rekoata e kii ana i tetahi LP, te tikanga: mutu i tenei wa.
Mo te whakahoutanga, ka taea e nga waahi nga mea whakamiharo me te moemoeke. Maere: ma te noho tahi me etahi atu, ka kaha koe ki te whakauru i te kaha o nga tau. E kaha ana te kaha o te kohikohinga ki te whakatau i nga utu me nga kaihoko kirimana. Waihoki, ko te nui o nga kaupapa tiiti ka iti iho i te nui o nga waahanga.
Moemoea: nga mea katoa.
Ko nga Kaihauturu Kaipupuri o te Whare (HOA) e kaha ana ki te whakahaere i nga waahanga katoa o te painga e whakahou ana i nga CC & Rs (Nga Tika, Nga Whakaritenga, me nga Whakataunga), ko nga kaipupuri paati katoa he mea ture kia whai i muri ia ratou ka hoko i to raatau taonga (tirohia te Note me te Whakaaetanga i raro iho nei).
He aha te rereketanga i waenganui i nga Whakaaetanga Kaunihera me te Whakaaetanga HOA?
Nga mea motuhake. Kei te whakamahi ahau i te kupu "taone" ki te huihui tahi ki nga painga o te pa, o te rohe ranei.
Ko te whakaaetanga HOA e whai ana ki to kirimana i herea i waenganui ia koe me to HOA.
Kei te hiahia ahau kia peke i nga whakaaetanga taone ki Remodel?
Ae. Ko nga kaupapa e hiahia ana ki te taone e whakaae ana me te whare kotahi-whanau e hiahia ana kia whakaaetia i roto i tetahi paati. A atu.
He aha te "Atu?"
He mea tupono ka hiahia koe ki te whakakore i tetahi papa pereki i roto i to whare noho kotahi.
I muri i nga mea katoa, ehara i te mea he haumaru, haumaru ranei, a kaore e pa ki etahi atu rangatira i te iti rawa. Engari e hiahia ana etahi o nga kawanatanga kia whakaaetia mo te whakakapi i te papa ki roto i te papa.
Hei tauira, e hiahia ana te City of Minneapolis kia whakaaetia tetahi kaipupuri paanga ki te whakakapi i tana taputapu ki te papapa maroke (rakau, kohatu, kohatu, me etahi atu). I tua atu i te whakaaetanga, me whakauru nga kaipupuri paatai ki tetahi papa tangi i raro i te papa pakari.
He aha ahau e hiahia ai kia whakamanahia te HOA ki a Remodel?
Ko nga roopu hapori, ko te HOA he mea nui ki te pupuri i te taonga katoa. Ko to huinga he tuarua ki te oranga o te whare katoa. Koinei te take e akiakihia ai e CC & R te kupu hangaranga i roto i nga ture-ture. Kei te pānuihia e te mokamoka,
Kaore tetahi mea e mahia i tetahi waahanga, i nga waahanga noa ranei, kaore e painga te tika o te hanganga o te whare, kaore pea ka whakarereketia te whare.
I tua atu i te tika o te hanganga, kei te raruraru te HOA mo te ngangau. Ko te panui ko te take kotahi o te riri i roto i nga waahi, na nga hoa e hiahia ana kia mau te rongo i waenganui i nga kainoho.
Hei whakamutunga, me whai mana te HOA ki te whakahaere i te taonga tawhito. Ko te pungapu (te tuku me te ururua) me te hiko e whakaarohia ana he taonga noa.
8 Nga Kaupapa Kei hea e hiahia ana koe ki te Whakaaetanga HOA
Nga huringa katoa e uru ana
- Nga taiepa o roto, o waho ranei.
- Te papahanga papa.
- Ngā whakairo.
- Ngā Tīwae.
- Whakaotihia te papa.
- Pupuri.
- Te hiko.
- Nga huringa pai ki waho.
Nga Kaupapa Kei Ngaa Kaore koe e Whakaaetanga HOA
Na te ahua o te nuinga o te reo CC & R, e tino taunaki ana ahau kia rere tetahi momo painga i muri i te poari o te HOA. Nga kaupapa e kore e tika kia whakaaetia:
- Te peita o roto.
- Nga mahi tawhito (te hanga karauna, te papapuhi, te whakatuwhera me te matapihi).
- Te whakakapi i nga taputapu marama, nga putanga, me nga huringa.
- Te whakakapi o te raima, te horoi, te raima ranei.
Kei te CC & R nga whakaritenga e pa ana ki nga Whakataunga Whakatau Ture?
Ae, tino. Ka taea e te HOA te pai ki a koe mo nga hara. Mena ka kawea koe e te HOA ki te kooti, ka taea e ratou te whakaora i nga utu me nga utu a te kaitohutohu.
I tetahi wa, ka whakarereke a Howard Gottlieb ki tana Acacia On te Green Condo unit i Lyndhurst, OH e whai ana i nga mahi hiko mo nga hiko me te rama, me te whakatinanatanga o te "newmostat, toilet, kitchen kitchen, bath bathroom, kitchen nga potae, nga tepu horoi, nga papa horoi, me te papa tira, "e ai ki nga tuhinga a te kooti.
Ahakoa nga whakatupato a HOA, ka mau tonu a Gottlieb ki te whakatikatika. I mauria ia e te HOA ki te kooti, a riro ana i te $ 18,000 nga utu me nga utu ture.
* E kore e taea e au te kaha rawa ki te mea, i te nuinga o nga wa ka puta mai a CC & R i nga tauira taraiwa, he maha nga tikanga e whakarereke ana i nga hiahia o taua HOA. Na, ko taku tohutohu kei te whakariterite; he rereke to waahi.