Kaore koe e hiahia ana i te mea nui atu i te wharekaikai, te horoi nui rawa atu . Kei te maatau koe i te Pinterest, e haere marie ana ki nga waahanga horoi me nga tile aisles i roto i te Home Depot kāinga , me te korero ki o hoa tata. Engari ka taea e koe te whakawhiti i nga moemoeka horoi ki te wharepaku? Ka taea e te moni anake te korero.
Ko te moni te putea i roto i tetahi huringa. Hoatuhia te moni nui ki tetahi kaupapa whare ka mahihia. Ko te raruraru, ko te nuinga o tatou kaore he putea peeke kore utu hei utu mai.
Kia pehea te nui o te utu o to reau horoi i roto i te tikanga me te aha ka mahi?
1. Te iti: Whakamahia e koe-Tohu Whakararo Mata
Te utu: $ 1,000 ki te $ 5,000
A, no te mahi i te mahi o te whakahou i to wharepaku koe, he nui te utu o te utu. Ka taea te utu i te iti rawa o nga rau tiketike, i te wa e pai ana koe ki te whakahou i te mata.
Ko te whakamahinga o te mata , ko nga kaupapa matua - te whakahou, te hiko, me te hanga taiepa - ka mahue noa. He iti noa te utu me te ngongo, kaore ano kia whakahokia. Kaore he mea e nekehia ana me te hiko - he mahere ranei - penei, he iti ake iti iho ranei.
Ko te taumata-teitei, te whakahou o te wharepaku o te raima ka titiro i tetahi mea penei:
- Whakakapihia te papa ki te maherera vinyl papai .
- Tangohia te horihori tawhito me te whakakapi me te taapiri-a-huihui (RTA) me te pupuhi.
- Tāuta wharepaku hou.
- Tāutahia te whakaata hou.
- Pahia nga taiepa.
2. Rawa-Waenga: Remodel Ma te Kaihoko me te Kaitautoko
Te utu: $ 15,000 ki te $ 17,500
Koinei te whakatau i runga i te wharekaukau 35-40 tapawha waewae , e taea ana te whakaaro he nui te whare moenga manuhiri mo te whare iti, he iti mo te whare nui ranei mo tetahi whare nui. Ko nga waahanga katoa me etahi atu mea i tuhia he mahinga me te mahi. Ka mahia e te kaipupuri kirimana te mea e whai ake nei:
- Tāutahia he wharepaku o te porcelain.
- Tuhia he pepa peita peita peita ranei ki te peita peita.
- Whakamahia he 30-ini-60-inihi inihi-i runga i te maitai.
- Tāutahia te tira tera, huri noa i te pati, me te whara tapawha whanui.
- Tāutahia he taraiwa-teitei o te taraiwa me te pini whakauru. Tāutahia te pāmahana kaukau kotahi-teitei, me te mana o te mana o te peita.
- Tāutahia te whakaatahia o te whakawhiti rama / kaitohutohu rongoā.
- Tuhia te papa tira tera.
Mo nga Whakatau Tiriti, Ka Painga Te Whakatairanga i nga Taumahi
Ko te wahi ka iti ake te painga o te mahi---------------------------------------------------------------------------------------- Engari e pa ana ki tetahi whakahoutanga e whakamahi ana i nga kirimana me nga mahi hokohoko (kaitoha-kirimana).
Ko California me te Moananui-a-Kiwa Te Tai Tokerau kei roto i nga whakamaarama horoi wharepaku, me nga tohu e tae ana ki te $ 18,000. Ko nga rohe o te tonga (kei te taha rawhiti o te Mississippi) ko nga utu whakahou horoi wharepaku, e tata ana ki te $ 15,000.
Rauemi Raraunga
Ko te tuku i nga whakaaro mo nga mahi mo te poari mo nga mahi whakaora hou i te whare he mahi pahekeheke. Ma te kore e whakaarohia nga take - te horoi horoi, te takiwa, te waahi, me te nuinga ake - ka taea te rereke o nga waahanga horoi mo te wharepaku. Ahakoa me whakapiri koe i enei āhuatanga rereke, e toru nga kirimana ka hoatu ki a koe e toru nga waahanga rereke.
Ko te whakahoutia o te maatau o te maheni a Cost Vs.Value e whakaatu ana i nga rereketanga o nga utu mahi ki nga whakaaro a Realtors mo nga mahi a aua mahi ki te utu o te whare i te resale.
Hei tauira, ka hiahia pea koe ki te whakauru i te wharepaku mo te whaiaro, ki nga papaa maeneene ataahua ranei, ka whakahoutia, ka whakatairanga ranei i tetahi wharepaku, engari kaore pea te utu e painga ana ki te painga o te painga kaore e pai ana te utu mo te retale.
I etahi wa ko te tohatoha o nga taonga papai a te kaipupuri me etahi atu ahua pai ka nui ake te moni ka whakamahia ki te mea he pai te kaupapa o te kaupapa tuatahi ia koe e noho ana i te kainga. Waihoki, kaore koe e pai ki te whakaaro ki te whakapau i te moni mo te piripiri rua ka whakamahere koe i to tautuhi horoi horoi, engari ko te nuinga o te marena i tenei ra e rapu ana i te kainga hou ka eke ki runga i nga wharepaku tae atu ki te pokapu rua.