He aha e hiahia ana koe ki te mohio mo nga ture noho whare pai
Mai i te ra ka whakatau koe ki te rapu i tetahi whare ma te mutunga o te wa riihi, kei te whai waahi pea koe ki te whakahekenga whare. Ki te mea kua pahure koe i te whakahekenga kore, ka mohio koe he aha te ahuareka o te ngakau. I runga ake i te mamae o te ngakau, kei reira te kaha mo te mate o te moni, te whakaraerae, me era atu raruraru.
Ahakoa kaore e taea e koe te karo i etahi atu i te whakahianga, ka taea e koe te whakarite ma te mohio ki o raatau tika, te ako ki te kite i te whakahekenga ture, me te mohio he aha nga whiringa mo te mahi ki nga kaipupuri.
He Kaupapa Whakamahere Nui Nui
Koinei te mea e hiahia ana koe ki te mohio mo te whakahekenga whare:
- Tirohia mēnā he wāhanga koe o tētahi "akomanga tiakina." Mena kei te whakaaro koe ka tukinohia koe, ka taea e koe te tiwhikete ture whaimana mēnā ko to maimoatanga he mea na o to mema mema i te karaehe tiaki .
Hei tauira, ko te "whanau whanau," e tohu ana i te aroaro o tetahi, neke atu ranei o nga tamariki kei raro i te 18, he raupapa tiakina i raro i te Ture Whakaaetanga Kaihauturu (FHA), he ture ture. Na, ko te tangata riihi e kore e pai ki te utu ki a koe no te mea kei a koe nga tamariki nohinohi e tika ana mo te takahi i te ture whare noho tika.
Whakamahia nga whakautu ki nga paatai e pa ana ki nga akomanga tiaki , tae atu ki nga waahanga e whitu e tiakina ana i roto i te FHA. Na, whakamahia tenei rauemi ki te ako mehemea kei roto i to ture ture etahi atu whakangungu kua tiakina. - Kia mohio ki te ture "arataki." Ko te arahi, he ahua whakaheke o te whakahekenga whare, me whai whakaaro motuhake mo te ahua o taua mea. I te poto, ko te mahi tinihanga o te ngana ki te whakaiti i nga whiringa whare a te tangata ma te arahi i nga kaiwhaiwhai ki te rapu i etahi atu wahi.
Ko nga Tari Whakarite mo nga Whare Whakanui me nga Urban Development o te US (HUD) e whakaatu ana i nga tikanga whakahaere e wha. I mua i te tīmatanga o te rapu i tetahi whare, kia mohio koe ki te tohutohu kia taea ai e koe te tautuhi me te mahi pea.
- Whakamahia he kerēme whare noho tika. Mena ka whakatau koe kia hiahia koe ki te mahi i te ture mo te tangata whenua, kaihokohoko, kaiwhakahaere whenua, me etahi atu ngaiotanga whare, kaore koe e hiahia ki te utu i te kaitohutohu, ki te whakamana i te keehi utu. Ka tukua e te FHA te whakapae ki a HUD, ma te waea, ma te mēra, ma te ipurangi ranei.
Whakamahia tenei rauemi hei arotake i nga waahanga e hiahiatia ana e koe me te uru atu ki te puka amuamu . Waihoki, kia mahara kei te mea he maamaa noa te tukanga, ko te tuhi i te amuamu mo te tangata, mo te hinonga ranei, he mahi putea tonu. Na, he wa poto ki te whakaaro he aha nga mea e whai ana kia taea ai e koe te whakatau i te whakatau .
- Me mohio koe ki nga tika mehemea kei a koe he tangata hauora ranei. Ko te FHA te tiaki i nga tumanako me nga kainoho o te hunga whakahirahira i runga i te matea. Ko te whakamaramatanga o tenei waahanga he whanui ake atu ranei atu i to whakaaro, na kia mohio koe ki nga mea e tika ana i raro i te ture hei mate . Waihoki, kia mohio he aha ka pareparehia ai koe e te kirimana mo te whakakore i te hauātanga ahakoa kaore koe i te kahakore.
I te mutunga, ki te whakatau koe ka tiakina koe e te FHA ki te whakahirahira o te mate pukupuku, akohia nga mahi a to kaihauturu - me te kore e - ki te karo i te takahi i runga i nga tika o to whare. - Te ako mo nga kaupapa noho whare ataahua. Ahakoa kei te rapu koe i tetahi whare, kei te noho ranei koe i tetahi, kei a koe nga mana maha hei awhina ia koe ki te painga ki tetahi wheako kaore i te whakaheke kore.
Anei etahi atu tuanga, he take motuhake pea e whai paanga ana ki a koe: