Kei te whakaaro mo te whakahou i to whare? Mahalo ke ke mahino kehe.
Mai i te HGTV ki a Houzz ki Pinterest, kei te tohe nga tangata katoa ki a koe ki te whakahou i to whare.
Engari ko te whakahoutanga o te kāinga ehara i te mea mo nga tangata katoa, a ko te whakahoutanga mahi-ano-koe he tirohanga pai tonu atu.
Koinei nga mea hei whakaaro nui ma mua i to wahia e koe te kokonga o te peeti me te moemoea mo te whakahou i te pakitara maamahi o raro ...
Kaore koe e timata ki te tango i nga utu o te whakamahara
Kua hokona e koe to whare mo te $ 350,000, ka hoatu i te $ 50,000 utu o te mahi, ka hokona atu mo te $ 400,000 neke atu ranei.
Nga moni kua pau, kua hoki mai te moni! Matau?
Ehara i te mea tino. I roto i te hokonga whare, he maha nga waahanga kei te takaro, kaore e taea te tautuhi me pehea te takoha a te tangata ki te utu hoko. Ko nga tikanga e kore e hono ki te whakahoutanga he nui ake te paanga ki te utu hokohoko o te whare - te ahua o te taiao, te ahuatanga, te utu mokete, me etahi atu. Ki te korero tatou mo te piki nui o te waahi, ahakoa e kore e whakamanahia).
Ko etahi o nga remodels (hei tauira, ko nga taputapu kaihini nui) pupuri i te uara nui. Ko etahi atu o nga remodels he iti rawa te utu (hei tauira, nga reanga tari). Engari kaore ano he whakautu, na te mea hoki, ka hoki mai 100% o nga utu ka hoatu e koe.
Tangohia: Te tirotiro i te uara resale o nga kaupapa whakahou kāinga me te whakaae ki te pono. Mahalo ko e vaha'anga kolo kuo fakahoko koe'uhí ko koe pē ko e me'a pē ia - koe ko koe, kae'ikai ko e kau hoko ko iá.
Ka taea e koe te tiki i nga waahi nui
He mea kotahi kia pakaru atu i runga i te rehitatanga o te makarini; he mea ke atu ki a koe mo te maatau mo te $ 16,000 te mahi taapi.
Ko te mahinga o nga taonga nui ko te tino take ka tukuna he kirimana mo te hunga kaore e tino whai whakaaro ana.
Ko nga kaitoro o nga kaitohu ka tino hiahia ki te arotahi i nga kaupapa o waho-pepa tiiti , penei i nga huarahi me nga tuanui. Ko te inihi pai wai ko tetahi atu raketanga rongonui. A, i te mea he pai te mahi a te whakawhitinga, he maha nga kaitohutohu e whakahihiri ana i roto i tenei ahumahi hei huarahi ki te wehe i nga rangatira o ta ratou moni.
Tangohia: Nga kaihoko rangahau pai ki te whakaiti i te kaha o te whakamamae. A kia mohio koe ki te rapu i te kirimana, ehara i te mea rereke.
He uaua ki te Kia Green
Ko nga haeretanga o mua ake nei ko nga whare ka nui atu te pai o te whanaungatanga mai i nga wa katoa. Engari ko te tukanga o te whakahoutanga ko te tukanga hekore. Titiro noa ki nga ihirangi o to Dumpster i runga i to whakahou kaimoana e whai ake nei, ka kite koe i te 40 haupae taraipa o te whakamaroke, MDF, te waipiro vinyl, te waea, me te karaihe, nga mea katoa i whakaritea mo te repo.
Ehara i te mea anake, whakaarohia te kaha o te kaha ki te mahi me te kawe i nga taonga whare.
Tangohia: Whakaritehia to kaupapa hou whakahou hei matomato ka taea. Mena kaore koe e tino mohio ki te haere ki tenei, kei te noho tonu nga kaitohutohu LEED mo tenei take.
Ka taea e te kino te mamae i to ngakau me to whanaungatanga
Ko te korero mo te whakaharahara i te kāinga ("Ma te Blandings e hanga tana Dream House"; Ka taea e te whakahoutanga o te whare te painga kino ki nga marena me era atu whanaunga tata, whanaungatanga whaiaro.
Tangohia: Kaore e taea e koe te whakairi i te paparere maroke me te whakauru i te papa. Whakaorahia to ora ma te pupuri i te toenga pai o te whakahou me te oranga. Rapua nga huarahi katoa hei pupuri i to whanaungatanga hauora. Ko te moni mo te noho hotera mo te wa roa mo tetahi kaupapa whakatikatika e tango ana i tetahi ruma nui mai i te kohinga.
He mea uaua ake, he kaha ake hoki i a koe
Kimihia he kaihoko kirimana e taea ana e ia te whakaora i tetahi whare horoi i te wa me te tahua moni, a ka whakawhiwhia ano e ia he pakihi mo te toenga o tona oranga. Ko te nuinga ake o nga kaupapa whakahoutanga nui ka hurihia ki nga whakahau whakarereke e whakanui ana i te utu me te whakawhānui atu i te ra whakamutunga. Ahakoa nga whakahou iti he huarahi ahurei o te tango ake i te utu.
Tangohia: Whakaratohia he tirohanga tika, tuatoru mo nga utu whakahou . I muri i tera, whakaarohia te 25% ki te utu me te maatau.
Kaore koe e taea e koe te mahi (ahakoa ka whakaaro koe ka taea)
Ko te karanga marama o te whakahoutanga o te whakaata TV whakaatu ko te taea e koe te mahi ia koe! Engari etahi kaupapa e tino pai DIY-he kore atawhai: te whakauru i nga haurangi haurangi ranei; whakarahi whare; te tihi o to whare. Ko etahi atu kaupapa e karanga ana mo to papanga whaiaro.
Te peita o roto o roto? Pono. Te whakatakoto i te punga. Kawea mai.
Ehara i te mea nui ki te kawe i nga kaupapa DIY DIY. Engari he mea nui nga mea ka timata koe i tetahi kaupapa, ka kitea koe mai i to huinga, ka whakawhiti i te kaupapa ki te kaitono.
Tangohia: Whakaritehia nga kaupapa hei DIY, utu-a-pro, me te ara ranei . Mena kaore koe i mohio, whakawhitihia ki te taha utu-a-pro.
He aha te mea tika e whakamahara ana koe i to whare?
Mena e whakapono ana koe he mea tika tenei meake tahua e rima, ka taea e koe te whakautu he aha? I roto i te nuinga o nga take, ka pihi te kiore kino ki te hua manu, me te kai pai. He maha nga rangatira o te whare e whai wāhi ana ki to ratau whare, ki te whakaora ranei i tetahi whare moenga mo te kore take e kitea. Ko nga kaha o waho ka taea e koe te whakaoti i nga utu: te iti o te utu o te whare, te whakaatu mai i te whakahoutanga o te whare, me te mahi tahi me nga Joneses. Kaore he take pai hei whakahou.
Tangohia: Kia ata whakaarohia to kaupapa hou whakahou i te kāinga. Ki te hiahia koe i te po roa, po pouri o te wairua i mua i te tuku ki te kaupapa hou, tangohia i taua po. Kia mohio kaore he whakama i roto i te whakatau kia kaua e haere tonu ki te whakahou.