01 o 05
Ko te Whakanoho o te Moakuku He Mahinga Nui Hei Whakanohanga Mokowhitu Ora
Ko te kaiwhakaako o nga rawa e whakaatu ana ko te whakapai ake o nga whare katoa, kaore he mea pai ake ki te whakauru i te uara moni ki to taonga engari ki te whakarereke i nga waahi kaore i oti i roto i te waahi noho pai. Koinei tetahi o nga torutoru o nga whakapainga o te whare e kore e utua noa nga utu o te whakatikatika, engari ka nui pea te utu atu ki te kainga kaore koe e utua i runga i te kaupapa.
Kaore he waahi pai ake mo tenei ahuatanga o te kaupapa whakapai ake i te whare i te turanga o raro, i roto i te maha o nga whare e whakarato ana i te waahanga o te mokowai hei whakaoti i nga huarahi e pai ana koe. Engari ko nga utu o taua kaupapa ka rereke rereke, i runga i te huarahi e whakatata atu ai koe ki te kaupapa me te ahua o nga ahuatanga e hiahia ana koe ki te whakauru. Mena he pai ki a koe, ka taea e koe te mahi i te nuinga o te mahi, ka taea e koe te mahi i te mahi mutunga mo te $ 6,000, te $ 7,000 ranei. Engari he mea tinowari hoki i te wa e utua ai e nga kaitohutohu te $ 100,000 mo te mahi whakahoutanga me nga pere me nga piripiri. I te pito o te pito, ko te whanui, 3,000 te turanga waewae raro i hangaia, kua oti te hanga, ka taea te rere atu ki te $ 150,000.
Kaore he whakaaetanga pono i runga i nga mea e puta ana i te "reanga" o raro me te utu.
- I tëtahi pürongo "Cost vs. Value" mai i te maheni a Remodeling, i tohuhia ko te utu toharite o te mahi whakawhiti i waenganui o te pokapū he nui ake i te $ 71,000. Ko enei kaute mai i nga kaihoko kirimana (GCs) e kii ana i nga kaitautoko ki te mahi i nga mahi rereke.
- Engari ko tetahi rangahau pera i te rarangi a Angie i hoatu te utu toharite mo te $ 32,000 mo te whakauru ngaio. Ko te Kaiwhakamahi Rārangi a Angie o te kaitohutohu i nga kirimana takitahi ki te mahi i te mahi, kaua ki te whakamahi i te kaihoko kirimana (GC).
- He rangahau HGTV, i te wa i kitea ai ko nga mahinga o raro o te DIY DIY i rere mai i te $ 10,000 ki te $ 27,000.
Ka matapakihia e tenei tuhinga etahi momo whakarereke mo te whakawhitinga i te waahi o raro, tae atu ki:
- Ko te Whakaoti Whakamutunga
- He Kōwhiringa Whakatika katoa
- Te whakahua "Ala Map"
02 o 05
Ko te Whakaoti Whakamutunga
Ko te tikanga o tenei waahanga ki te tango i te papa o raro kaore ano i oti, ka whakaurua ano te raima, te peparoka, me etahi atu mea hei huri i te waahi ora. He mea miharo ki te tini o te iwi ki te ako ko tenei he waahanga iti rawa atu he whakahoutanga hou o te papaa kua oti. Ko te take mo tenei he nui atu te utu mo te wawaenga me te hanganga ake i te mea ka timata mai i te pakaru.
Ko te refinish o raro o te taiao, ko te whakahiato, te whakamahi i nga taputapu katoa, me te whakauru i te pakitara, te tuanui, me te papahanga o te papa, me te peita me te tuhi pepa. I te toharite, ko te utu mo te mahi utu mutu ka hinga i te $ 6,500 mo te mahi DIY ki te $ 20,000 mehemea kei te utu koe i te kamura hei awhina, engari ka nui ake te utu mo nga waahi nui. Kia mahara ko enei utu iti kaore e whakauru ana i te nui o te parakapu, o te hiko ranei. Mena ka whakauruhia e to waahi tetahi whare taapata hou me etahi atu mahinga motuhake, ko enei utu ka hiahia kia honoa atu (tirohia te utu utu whenua , kei raro).
- Ka taea e tetahi mahi reini te whakauru i etahi, i nga mea katoa e whai ake nei:
- Te taiepa me te whakatairanga i nga whaainga
- Te raima mo nga matapihi i te waahi ka whakamahia nga ruma hei papa moe
- Te hono me te whakaoti i te paparere maroke
- Te whakahou ake i te ratonga hiko mo nga rama me nga putanga tautuhi
- He piripiri i roto i te waahanga, kei te tautuhi i nga mahi hou
- Te whakanoho i te tuanui whakaoti
- Te mahi i tetahi whakamatau-makuku e tika ana i runga i te papa papa
- Mahinga nui mo te pihikete ki te whakauru i tetahi wharepaku
Tuhinga o mua
Ko te Kōwhiringa Whaiaro Katoa
Ko tenei mahinga e tohu ana ki tetahi kaupapa e uru ana ki te tango i te waahi papaha kua oti kua oti, kua whakarereketia te whakatakotoranga o te waahi, me te whakaoti i te mahi whakahou. Ko tenei momo kaupapa whakahoutanga ko te utu i waenganui i te $ 20,000 me te $ 30,000 mo nga mahi taketake me nga utu rauemi, kaore i te tatau i nga taputapu. Kei roto i te whakauru i nga wahanga penei i nga ruma taraiwa, nga ruma whakangahau, nga ruma atu, me nga tari whare.
Mena kei te hiahia koe ki te whakangaro i nga taiepa o mua i mua i te karanga i nga kirimana ki te mahi i te mahi, ka taea e koe te tiaki i te $ 2,000 mo te utu nui.
Ko te whakamahara i te mahi i runga i te papainga, he maha nga whakamohoatanga ki te hangarau me te HVAC kia rite ki te waahanga utu. Ko te whakauru i nga parau hou - penei i te wa e whakauruhia ana he wharepaku hou ranei he papa maeneene, ka tapiritia ki te utu utu, engari (tirohia te utu Ala Ala, kei raro)
Whakairo manuhiri : Ko tenei waahanga motuhake o te whakahoutanga o raro, ko te whakauru me te whakahou i te horoi me te whakanoho i te taputapu me te pouaka me nga whakahoutanga hiko e tika ana. Ko te hiahia ki te utu i tetahi wahi mai i te $ 20,000 ki te $ 60,000 mo tenei taumata whakahou mahi.
04 o te 05
Ko te "Whakamutunga Pūnaha" Kōwhiringa
Ko te kaupapa " Whakamutunga Pūnaha " he tikanga kei te utu koe i nga tohunga ki te whakauru i nga panui taiepa me etahi atu waahanga. Ko te utu ki konei ko te kore he huarahi ki te mahi i tetahi o nga mahi i tenei ahua o te kaupapa mai i te mea kei te hokona nga taonga mo nga punaha o raro mo nga kaipupuri whakauru noa e whakamahi ana i nga rawa o nga taonga, me te whakatairanga nui ki te whakahaere i te makuku. Ko te painga ko te whakawhirinaki ki a koe he waahi, he maroke, he waahi mahana, a, ka tino tere rawa to raro o to turanga.
Ko nga utu mo te whakauru i te ahuatanga o te rorohiko kei te taunga he $ 40 ki te $ 50 mo te whae tapawha, ko te tikanga he 1,500 nga waewae raro te waewae ka taea e koe te whakahaere ki a koe mo te $ 75,000 mo te raupapa top-o-te-raina. Ka taea e nga utu te piki ake ki te mea he nui nga waahanga me nga mahi parau i mahia e etahi atu kirimana hei waahanga o to kaupapa.
Koinei tetahi o nga waahanga utu nui ka tae mai ki te whakahoutanga o raro, engari ano hoki tetahi o nga mea tino pai.
Tuhinga o mua
Whakaatuhia Ala Map
Ki te hiahia koe ki te whakatau me te tino tika, ka taea ki te whakatau i roto i te ahua o te raina raupapa, ma te whakamahi i enei utu mo te putea mo nga momo rereke o te kaupapa whakaoti i raro. Ko enei mahinga e kawe ana i nga mahi ngaiotanga i roto i te rohe me te utu o te utu toharite.
- Ko nga whakaaetanga rereke rereke mai i tetahi rohe ki tetahi rohe, me nga utu tawhito e rere ana i waenga i te $ 100 me te $ 1500 mo te whakahoutanga o raro.
- Te utu utu mo te $ 1 mo te waewae tapawha.
- Ko te whakatikatika me te whakaoti i nga utu mo te parekura ki te $ 1.50 i ia waewae tapawha
- Ko nga whakapaipai kei te $ 1 ki te $ 6 mo te tapawha tapawha, e ai ki te matatini. I te mutunga o te mutunga, he panui e tika ana kia hipokina ki te papapa me te oti. Engari he maha tonu nga waahanga mahi e tika ana kia mahia kia taea ai e koe te pouaka i roto i nga wera wera ranei ki te whakaheke i te tuanui mo nga miihini rere.
- He maha nga papa o te kaari mo te taiao. Ka taea te utu mai i te $ 300 ki te $ 5,000. Ka taea te whakatakoto i te papa witi Vinyl mo te $ 300 ki te $ 500; te papa mo te taputapu mo te $ 1500; Ko te utu o te papa tireti e $ 1500 ki te $ 2000; me nga papaa rakau he utu $ 4000 ki te $ 5000 mo te turanga.
- Ko te whakakotahi i tetahi wharepaku ka taea te whakarite i te $ 10,000 ki te $ 20,000. Ka taea te kaaina tenei utu ki te haurua ki te taea e koe te mahi i a koe ake.
- Ka taea e te kaupapa o te Foundation te whakahaere i te $ 10,000 mehemea he nui nga waahanga e hiahiatia ana, me te whakatika i te turanga.
- Ko te hiri i te papa me te turanga ki te utu whakauru wai he toharite o te $ 4,100, i te motu.
- Ko te whakatikatika i te papa paku ki te pupuri i te maroke o raro ka tae mai he utu toharite mo te $ 1,100.
- Ko te matapihi o te matapihi , kei hea e hiahiatia ana, utu, i te toharite, $ 3,500. Ka hiahiatia nga matapihi e whakakorehia ana mehemea ka whakamahia tetahi ruma i raro i te moenga.
- Ka taea e te miihini / tepuhinihinihini iti ranei te utu mo te $ 1,000 me te $ 5,000. Mo te kohua kaiparahi tino pai ake, whakamaherehia i te $ 12,000 ki te $ 20,000.
- He whare taapiri, he mea e tika ana mehemea ko te ruma o raro ka tika kia noho hei ruma moenga, utu i waenga i te $ 1,200 me te $ 1,900.
- He utu ahi ahi , i te toharite, mo te $ 2,000 hei whakauru.