Te whakamahara me te hoki mai o te Whare ki te Investment (ROI)
Koinei tetahi o nga tuhinga maha mo te huarahi e whiwhi ai i te ROI pai, te "pang for your buck" i runga i te whakahou me te hanga kaupapa.
Ko te whakahoutanga o te whare he mahi nui. E ai ki te 40% o nga whakapainga hanga whare katoa, me te 2% o te US Economy. Mai i te tau 2001 ki te tau 2005, ko te utu mo te whakahou i te whare i te 40% ka eke ki te $ 215 piriona i te tau 2005. I te tau 2006 ka tae ki te $ 230 nga piriona ki te whakahou i nga whakapaunga i runga i te NAHB.
He aha te nui o te moni? Na, ko te puranga i whakakikitia e te piki ake o nga utu o te whare, me te iti o nga moni pene me te tika o te kainga whare. I muri mai i te tau 2006-2008, i piki ake te hanganga o te whare hou i te tau 2009. I te marama o Hune o te tau 2016, kua pa te $ 445 piriona.
Na ka miharo nga tangata, "He pai te moni hei whakaora i taku kainga?" Ko te whakautu ko te "Koinei pea." Ko te take ko te whakapai me te whakahoutanga o te whare ko te $ 450 + piriona pakihi no te mea kei te whai hua nga tangata ki nga kaupapa whakapai ake i te whare.
Ka puta mai o koutou putanga pai me nga "whakapaipai i te tono". Ko enei kaupapa e kitea ana i waho o nga tatau, o nga tatau, o nga peita, o nga matapihi, o nga matapihi. Ko te nuinga o nga utu ka iti ake i nga huringa nui i roto i te whare, engari kaore i te tono (me te nui ake o nga utu hokohoko) me te hua ka hua ake te utu mo te haumi.
Heoi kaua e ti'aturi koe ki te tino whakahoki i te nui o te haumi whakahou i te waa.
Ko te tikanga ka taea e koe te tumanako i waenganui i te 80% me te 90% hoki i runga i to tainga haumaru whakapaipai whare, i etahi wa, i etahi wa iti, i te tau tuatahi, i te rua ranei. Ma te mea e tika ana, ka taea e koe te whakanui, me te utu moni hoki mo te whakapai ake i te roa o to noho ki te kainga. Ka rite ki te maha o nga haumi, ko te kaha o te kaha o te whakahuihui e hanga ana i nga hua pai.
Ma te noho i roto i te whare he wa roa ake, ka hoatu e koe te waahi hokohoko o te whenua hei whakanui ake, ka whakarahihia te haumi hei whakapai ake i nga uara o nga rawa.
I te taumata whaiaro, me whakaarohia e koe nga mea e toru ka whakatau koe mehemea he pai te haumi o te kaupapa whare, ehara ranei: Me pehea te kaupapa e pa ana ki te uara o te kainga o to whare; Kia pehea te roa e whakamahere koe kia noho ki te kainga; He kaha te kaha o te hokohoko resale i to rohe.
Me whakaaro ano hoki ki to kopu mo te raruraru i runga i te whakapai ake i te whare me nga mahi whakapaipai. I etahi wa, ka taea e koe te tutakina te mahi o tetahi ruma mo te hanganga, mo te whakahoutanga ranei. Hei tauira, ka taea e te kaihini nui me te whakahou i te wharepaku te whakararu i to oranga mo nga wiki ki nga marama i te wa. Ko te whakahou ake o te waahana e whai hua ana mo te utu nui-hua pai ka whakahou ake i te tatau tatau ki to whare.
E ai ki te maheni a Remodeling, ka taea e te mahinga tomokanga o te tomokanga uru te utu mo te 96% o te utu mo te $ 1,200.
Ko nga kaupapa ko nga kohanga pai rawa atu, me pehea te ahuareka o te mahi?
Mai i nga kaupapa ka puta mai i nga momo ahua me nga rahi katoa, kua whakaritea e ahau ki roto i nga waahanga whakahoutanga o te kāinga e 5 mo te whakahou.
Kia tirohia e ia nga momo:
1. Nga Mahi Whakatikatika me te Whakapai i te Whare
5.
Kaupapa Whaiaro